X
КОМПАНІЯ
ЗАКОНОДАВСТВО
НАШІ ПОСЛУГИ
ЗАМОВНИКИ
КОНТАКТИ


№ / Стадія Послуги, які може надавати інженер-консультант
1. Передпроектна
  • Визначення переліку завдань, які необхідно виконати для реалізації проекту.
  • Розроблення концепції проекту.
  • Економічне та соціальне обґрунтування доцільності розроблення проекту як складової вихідних даних для підготовки інвестиційного проекту.
  • Забезпечення топогеодезичної зйомки ділянки, відведеної під будівництво.
  • Здійснення попередніх інженерно-геологічних вишукувань з метою визначення можливості розміщення об'єкта.
  • Збір вихідних даних для проектування, у тому числі містобудівних умов і обмежень, технічних умов, складання завдання на проектування.
  • Супровід розроблення інвестиційного проекту (у разі його розроблення).
  • Розроблення та надання замовнику попереднього звіту, який містить фінансовий аналіз та прогноз ефективності проекту, екологічні аспекти, дослідження соціального впливу а також перелік можливих ризиків для реалізації проекту виходячи з проведеного аналізу та положень інвестиційного проекту (у разі його розроблення).
2. Конкурс на проектні роботи
  • Підготовка тендерної документації.
  • Надання замовнику консультацій щодо процедури визначення переможця конкурсу.
  • Участь в оцінці тендерних пропозицій.
  • Узгодження положень та підготовка договірної документації між замовником і проектувальником відповідно до результатів конкурсу.
3. Проектування
  • Надання замовнику рекомендацій щодо оцінки варіантів розроблення проекту, запропонованих проектувальником.
  • Контроль за виконанням графіку розроблення проектної документації.
  • Аналіз проектних рішень, прийнятих проектувальником, розгляд креслень та специфікацій.
  • Супровід експертизи проектної документації.
  • Перевірка та погодження рахунків-фактур, виставлених проектною та експертною організаціями за виконані роботи.
  • Доповідь Замовнику щодо можливості затвердження проектної документації.
4. Конкурс на будівельні роботи
  • Підготовка тендерної документації.
  • Надання замовнику консультацій щодо процедури визначення переможця конкурсу.
  • Участь в оцінці тендерних пропозицій.
  • Узгодження положень та підготовка договірної документації між замовником і підрядником відповідно до результатів конкурсу.
5. Зміни, пов'язані з реалізацією проекту
  • Аналіз наявного стану реалізації проекту та своєчасне інформування замовника щодо залучених до виконання робіт субпідрядників та їх можливості.
  • Надання пропозицій щодо здешевлення вартості будівництва та покращення його якісних характеристик на підставі аналізу можливих альтернативних методів виконання робіт, заміни матеріалів та обладнання.
  • Забезпечення своєчасної координації діяльності замовника, підрядника і проектної організації в частині внесення відповідних змін до проектної документації або розроблення додаткових креслень, необхідність у яких виникла під час реалізації проекту.
  • Надання замовнику рекомендацій щодо залучення до науково-технічного супроводу проекту відповідних фахівців та/або організацій.
6. Технічний нагляд за будівництвом
  • Здійснення технічного нагляду за будівництвом об'єкта відповідно до Контракту.
  • Перевірка відповідності виконаних будівельних робіт, конструкцій, застосованих виробів, матеріалів та обладнання проектним рішенням, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.
  • Перевірка на всіх етапах здійснення будівельних робіт, у тому числі і прихованих робіт.
  • Перевірка наявності документів, які підтверджують якісні характеристики конструкцій, виробів, матеріалів та обладнання - технічних паспортів, сертифікатів, документів, що відображають результати лабораторних випробувань тощо.
  • Перевірка та візування актів виконаних робіт, змонтованого обладнання та устаткування в частині обсягів робіт та підготовка їх для передачі замовнику.
  • Ведення обліку обсягів прийнятих і оплачених будівельно-монтажних робіт, а також будівельно-монтажних робіт, виконаних з недоліками.
  • Отримання від підрядника необхідних сертифікатів якості та/або відповідності на матеріали, обладнання, устаткування у разі його поставки підрядником.
  • Надання у разі необхідності результатів польових або лабораторних випробувань і вимірів.
  • Ведення обліку всіх випробувань і тестів, своєчасне інформування замовника про всі відхилення і невідповідності.
  • Фото- і відеофіксація процесу виконання будівельних робіт. Участь у прийманні виконаних будівельно-монтажних робіт.
7. Спори, варіації, медіація
  • Захист законних прав і інтересів замовника.
  • Аналіз фактів і виявлення проблем.
  • Ініціювання утворення органів з досудового розгляду та врегулювання спорів при реалізації проекту.
  • Розгляд повідомлень підрядника про його претензії до замовника та аналіз можливих результатів у разі їх задоволення.
  • Стимулювання учасників конфлікту до пошуку нових рішень, прийнятних для всіх зацікавлених сторін.
  • Організація переговорів.
  • Створення підсумкових документів та затвердження угод (медіація).
  • Надання допомоги замовнику щодо будь-яких суперечок і претензій, які виникають між замовником і виконавцем (виконавцями), пов'язаними з проектною документацією, роботами, що виконуються, поставками матеріалів, механізмів, устаткування, страхуванням відповідальності.
  • Запобігання виникненню потенційно спірних ситуацій.
8. Адміністрування проекту (функції замовника)
  • Представництво інтересів замовника на всіх стадіях реалізації проекту.
  • Виконання функцій менеджера проекту.
  • Залучення до реалізації проекту необхідних фахівців.
  • Розподіл ризиків та відповідальності за складовими проекту.
  • Точне оцінювання необхідних витрат (коштів, часу і матеріальних ресурсів).
  • Організація затвердження проектної документації.
  • Моніторинг вартості будівельних матеріалів, обладнання та устаткування.
  • Нагляд за реалізацією Контракту.
  • Контроль за своєчасним виконанням підрядником програми будівельних робіт, поставкою обладнання.
  • Організація управління з охорони праці на будівельному майданчику, у тому числі розроблення плану з охорони праці.
  • Ведення реєстру документації, передбаченої Контрактом, загальної звітності по Контракту, облік змін у контрактній документації.
  • Забезпечення зберігання оригіналів гарантій та сертифікатів відповідності на матеріали, обладнання, устаткування.
  • Проведення щотижневих нарад з метою контролю за виконанням сторонами умов Контракту в частині дотримання строків виконання положень Контракту, графіку оплати тощо.
  • Складення протоколів нарад та надсилання його всім учасникам.
  • Контроль за виконанням протокольних рішень.
  • Створення єдиної бази для планування, упорядкування кошторисів і контролю за витратами; встановлення зв'язку між роботами, передбаченими проектом і системою ведення бухгалтерського обліку.
  • Складання та надання замовнику місячних і квартальних звітів про хід реалізації проекту.
  • Складання та оперативне надсилання замовнику (у разі необхідності) тривожних повідомлень та спеціальних звітів.
  • Прогнозування та надання пропозицій щодо упередження виникнення позаштатних ситуацій, участь у вирішенні таких ситуацій.
  • Розроблення пропозицій щодо уникнення виникнення позаштатних ситуацій у подальшому.
  • Взаємодія з наглядовими, природоохоронними органами, органами місцевого самоврядування, громадськістю.
  • Координація пуско-налагоджувальних робіт та забезпечення їх оперативного прийняття.
  • Участь в організації підключення об'єкта будівництва до відповідних інженерних мереж.
  • Відстеження виконання умов Контракту в частині витрат та відповідності затвердженим графікам та вартості.
  • Перевірка та підготовка для передачі замовнику рахунків-фактур, виставлених підрядником (проектувальником) за виконані роботи, поставлені матеріали та обладнання.
  • Підготовка та узгодження між сторонами (у разі необхідності) змін, доповнень або додаткових угод до Контракту.
  • Щомісячне надання замовнику доповіді про фінансовий стан реалізації Контракту.
  • Вчасне інформування замовника про виникнення необхідності додаткового фінансування проекту.
  • Контроль за усуненням підрядником (проектувальником) виявлених недоліків.
  • Організація та участь у прийнятті об'єкта будівництва в експлуатацію.
  • Контроль за здійсненням остаточних розрахунків за виконані роботи.
  • Підготовка підсумкового звіту про завершення реалізації проекту у формі, затвердженій замовником.